34 Rue de l'Estran, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Estran, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 Rue de l'Estran, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 5 logements - 436 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grimaud à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Estran
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Estran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Estran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Estran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Estran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Estran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Estran dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Estran par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 34 Rue de l'Estran se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Estran par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Estran se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 92.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
