Rue des Wagonnets, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Wagonnets, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 006 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Wagonnets dans son marché local
Prix Rue des Wagonnets par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Wagonnets se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 21.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Wagonnets à Nieul-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des Wagonnets est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Nieul-sur-Mer, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Wagonnets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grimaud à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 818 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Wagonnets
Adresses Rue des Wagonnets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Wagonnets, classées par tranches de numéros.
