1 Rue de la Gralette, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gralette, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de la Gralette, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1669 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grimaud à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gralette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gralette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gralette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gralette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gralette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 1 Rue de la Gralette se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gralette par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gralette se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 98.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
