11 Rue de la Gralette, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gralette, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.01 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de la Gralette, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1661 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gralette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gralette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gralette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gralette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gralette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 11 Rue de la Gralette se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gralette par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gralette se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 66.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
