2 Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lauzières, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1735, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1735, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lauzières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lauzières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lauzières dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lauzières par rapport à la voie
Sur Rue de Lauzières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 2 Rue de Lauzières se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lauzières par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lauzières se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 98.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
