18 d Rue de Maillezais, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 d Rue de Maillezais, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 c mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 d Rue de Maillezais, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1540 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 904 mètres
Ventes au 18 d Rue de Maillezais
Une vente a été recensée au 18 d Rue de Maillezais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 d Rue de Maillezais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 d Rue de Maillezais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 d Rue de Maillezais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 d Rue de Maillezais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 d Rue de Maillezais dans son marché local
Prix du 18 d Rue de Maillezais par rapport à la voie
Sur Rue de Maillezais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 18 d Rue de Maillezais se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 d Rue de Maillezais par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 d Rue de Maillezais se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 87.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
