1 Rue des Sureaux, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sureaux, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 et du 12.91 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue des Sureaux, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 462 mètres
Ventes au 1 Rue des Sureaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Sureaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sureaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sureaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 1 Rue des Sureaux se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sureaux par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sureaux se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 103.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
