25 Rue Eric Tabarly, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Rue Eric Tabarly, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grimaud à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 668 mètres
Ventes au 25 Rue Eric Tabarly
Une vente a été recensée au 25 Rue Eric Tabarly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Eric Tabarly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 25 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 25 Rue Eric Tabarly se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eric Tabarly par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eric Tabarly se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 120.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
