9 Rue Eric Tabarly, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue Eric Tabarly, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eric Tabarly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 9 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 9 Rue Eric Tabarly se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eric Tabarly par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eric Tabarly se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 110.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
