1 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 square Simone Veil, affiche un prix moyen de 6 719 €/m², supérieur de 75.11 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 350 mètres
Ventes au 1 square Simone Veil
Une vente a été recensée au 1 square Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 square Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 square Simone Veil, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 square Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 square Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 square Simone Veil dans son marché local
Prix du 1 square Simone Veil par rapport à la voie
Sur square Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 719 €/m², le 1 square Simone Veil se situe 52.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 square Simone Veil par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 square Simone Veil se situe 78.03 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 239.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
