2 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 917 € à 4 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Philibert à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 569 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 square Simone Veil

Aucune vente n'a été recensée au 2 square Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 square Simone Veil dans son marché local

Prix du 2 square Simone Veil par rapport à la voie

Sur square Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 2 square Simone Veil se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 square Simone Veil par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 square Simone Veil se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 27.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Océan, 17137 Nieul-sur-Mer(3,885 €)

Passage des Sureaux, 17137 Nieul-sur-Mer(3,898 €)

Rue des 1000 Fleurs, 17137 Nieul-sur-Mer(3,584 €)

Rue de Lauzières, 17137 Nieul-sur-Mer(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 2 square Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 2 square Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.