11 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 square Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 43 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 square Simone Veil, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 364 mètres
Ventes au 11 square Simone Veil
Une vente a été recensée au 11 square Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 square Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 square Simone Veil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 square Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 square Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 square Simone Veil dans son marché local
Prix du 11 square Simone Veil par rapport à la voie
Sur square Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 11 square Simone Veil se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 square Simone Veil par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 square Simone Veil se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 92.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
