23 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Basse Rue, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°22 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Basse Rue, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Basse Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Basse Rue dans son marché local
Prix du 23 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 23 Basse Rue se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Basse Rue par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Basse Rue se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 10.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
