12 Chemin du Marais, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Chemin du Marais, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 12 Chemin du Marais se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Marais par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Marais se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 6.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
