3 Chemin du Marais, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Chemin du Marais, 17540 Nuaillé-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nuaillé-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie De Nuaillé-D'aunis à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Nuaillé-d'Aunis à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 Chemin du Marais se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Marais par rapport à Nuaillé-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Nuaillé-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Marais se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Nuaillé-d'Aunis et 18.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuaillé-d'Aunis a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
