11 Allée de l'Aunis, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de l'Aunis, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée de l'Aunis, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aigrettes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire le Vivier Périgny à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de l'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de l'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de l'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de l'Aunis, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de l'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de l'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de l'Aunis dans son marché local
Prix du 11 Allée de l'Aunis par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 11 Allée de l'Aunis se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de l'Aunis par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée de l'Aunis se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Périgny et 1.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée de l'Aunis à Périgny
Le loyer moyen estimé au 11 Allée de l'Aunis est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
