7 Allée de l'Aunis, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Aunis, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée de l'Aunis, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aigrettes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire le Vivier Périgny à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de l'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de l'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de l'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de l'Aunis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Aunis dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Aunis par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aunis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 7 Allée de l'Aunis se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Aunis par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de l'Aunis se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Périgny et 2.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée de l'Aunis à Périgny
Le loyer moyen estimé au 7 Allée de l'Aunis est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
