1 Chemin des Rossignols, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°3 c et de n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Rossignols, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 530 mètres
Ventes au 1 Chemin des Rossignols
Les 3 ventes au 1 Chemin des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Rossignols dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Rossignols par rapport à la voie
Sur Chemin des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 1 Chemin des Rossignols se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Rossignols par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Rossignols se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Périgny et 16.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Rossignols à Périgny
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Rossignols est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
