3 Chemin des Rossignols, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 c mais inférieur de 5.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Rossignols, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Rossignols, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Rossignols par rapport à la voie
Sur Chemin des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 3 Chemin des Rossignols se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Rossignols par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Rossignols se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Périgny et 10.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Rossignols à Périgny
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Rossignols est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
