16 Rue Chopin, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Chopin, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 46 parkings - 803 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 563 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 16 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 16 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 16 Rue Chopin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chopin par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Chopin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 8.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Chopin à Périgny
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Chopin est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 450 € au 16 Rue Chopin à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge.
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