16 Rue Chopin, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², identique à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Chopin, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 46 parkings - 803 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 563 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 446 mètres
Ventes au 16 Rue Chopin
Les 11 ventes au 16 Rue Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 16 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 16 Rue Chopin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chopin par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Chopin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 25.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Chopin à Périgny
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Chopin est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
