13 Rue des Ortolans, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ortolans, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Ortolans, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 50 parkings - 423 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourterelles à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 910 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 755 mètres
Ventes au 13 Rue des Ortolans
Les 6 ventes au 13 Rue des Ortolans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ortolans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ortolans dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ortolans par rapport à la voie
Sur Rue des Ortolans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 13 Rue des Ortolans se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ortolans par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ortolans se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Périgny et 22.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Ortolans à Périgny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Ortolans est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
