9 Rue des Ortolans, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ortolans, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Ortolans, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourterelles à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 911 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 756 mètres
Ventes au 9 Rue des Ortolans
Une vente a été recensée au 9 Rue des Ortolans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ortolans, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ortolans dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ortolans par rapport à la voie
Sur Rue des Ortolans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 9 Rue des Ortolans se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ortolans par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Ortolans se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 37.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Ortolans à Périgny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Ortolans est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
