9 Rue des Ortolans, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Ortolans, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Ortolans, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périgny Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourterelles à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 911 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 756 mètres
Ventes au 9 Rue des Ortolans
Une vente a été recensée au 9 Rue des Ortolans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Ortolans, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Ortolans dans son marché local
Prix du 9 Rue des Ortolans par rapport à la voie
Sur Rue des Ortolans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 9 Rue des Ortolans se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Ortolans par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Ortolans se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 10.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Ortolans à Périgny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Ortolans est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 200 € au 9 Rue des Ortolans à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 615 € si le professionnel les prend en charge.
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