3 b Rue du Canton, 17180 Périgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue du Canton, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue du Canton, 17180 Périgny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Louis à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 330 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue du Canton
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue du Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue du Canton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue du Canton dans son marché local
Prix du 3 b Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 3 b Rue du Canton se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue du Canton par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue du Canton se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 14.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue du Canton à Périgny
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue du Canton est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 600 € au 3 b Rue du Canton à Périgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge.
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