12 Rue du Péré, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Péré, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°6 et du 4.34 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Péré, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Périgny Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 7 locaux - 46 parkings - 1486 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 358 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 201 mètres
Ventes au 12 Rue du Péré
Les 5 ventes au 12 Rue du Péré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Péré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Péré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Péré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Péré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Péré dans son marché local
Prix du 12 Rue du Péré par rapport à la voie
Sur Rue du Péré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 12 Rue du Péré se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Péré par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Péré se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 30.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Péré à Périgny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Péré est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
