8 Rue du Péré, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Péré, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Péré, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Périgny Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1708 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Périgny à 344 mètres
- - Ecole élémentaire des Coureilles Périgny à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Péré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Péré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Péré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Péré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Péré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Péré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Péré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Péré par rapport à la voie
Sur Rue du Péré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 8 Rue du Péré se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Péré par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Péré se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Périgny et 25.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Péré à Périgny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Péré est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
