2 Rue des Genets, 17250 Plassay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°4 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Genets, 17250 Plassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plassay.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Plassay et à Charente-Maritime
À Plassay, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Plassay et -40.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plassay a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 542 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 2 Rue des Genets à Plassay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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