2 Chemin de la Rouzerie, 17460 Préguillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 340 € à 2 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Rouzerie, 17460 Préguillac, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Chemin de la Rouzerie, 17460 Préguillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Préguillac.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eulalie à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Préguillac à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Préguillac à 101 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Rouzerie

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Rouzerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Rouzerie dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Rouzerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rouzerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Chemin de la Rouzerie se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Rouzerie par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime

À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rouzerie se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Préguillac et -37.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac baissé de 32.03 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Arnoux, 17460 Préguillac(1,839 €)

Impasse de la Roseraie, 17460 Préguillac(1,858 €)

Chemin des Vignes, 17460 Préguillac(1,736 €)

Rue du Calvaire, 17460 Préguillac(1,781 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Rouzerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Rouzerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.