14 Route de la Poitevinière, 17460 Préguillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°16 et du 3.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Route de la Poitevinière, 17460 Préguillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préguillac.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Poitevinière à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Préguillac à 383 mètres
Ventes au 14 Route de la Poitevinière
Les 2 ventes au 14 Route de la Poitevinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de la Poitevinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de la Poitevinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 14 Route de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Route de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 14 Route de la Poitevinière se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de la Poitevinière par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime
À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de la Poitevinière se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Préguillac et 15.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
