5 Chemin d'Auvergne, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin d'Auvergne, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin d'Auvergne, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puilboreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Puilboreau à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 198 mètres
Ventes au 5 Chemin d'Auvergne
Une vente a été recensée au 5 Chemin d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin d'Auvergne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin d'Auvergne dans son marché local
Prix du 5 Chemin d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Chemin d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 5 Chemin d'Auvergne se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin d'Auvergne par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des appartements atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin d'Auvergne se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 11.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin d'Auvergne à Puilboreau
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin d'Auvergne est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Puilboreau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puilboreau a augmenté de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
