4 Impasse du Berry, 17138 Puilboreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Berry, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 27.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Berry, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puilboreau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Berry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Berry dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Berry par rapport à la voie
Sur Impasse du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 4 Impasse du Berry se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Berry par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Berry se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Puilboreau et 17.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 050 € au 4 Impasse du Berry à Puilboreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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