10 Rue de Baillac, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Baillac, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1736,
À propos du 10 Rue de Baillac, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Puilboreau.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1858 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillac à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Baillac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Baillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Baillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Baillac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Baillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Baillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Baillac dans son marché local
Prix du 10 Rue de Baillac par rapport à la voie
Sur Rue de Baillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 10 Rue de Baillac se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Baillac par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Baillac se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 62.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
