ZAC Beaulieu 2000, 17138 Puilboreau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 089 € à 4 279 €

ZAC Beaulieu 2000, 17138 Puilboreau, affiche un prix moyen de 3 088 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
0 vente DVF ZAC Beaulieu 2000

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

14 € – 19 €

Rentabilité indicative

5.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix ZAC Beaulieu 2000 dans son marché local

Prix ZAC Beaulieu 2000 par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime

À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons ZAC Beaulieu 2000 se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 2.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative ZAC Beaulieu 2000 à Puilboreau

Le loyer moyen estimé ZAC Beaulieu 2000 est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Puilboreau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Presbytere, 17138 Puilboreau(3,091 €)

Rue du Treuil Moulinier, 17138 Puilboreau(2,939 €)

Rue de la République, 17138 Puilboreau(3,171 €)

Rue de Provence, 17138 Puilboreau(3,586 €)

Beaulieu 2000, 17138 Puilboreau(4,085 €)

Rue de Beaulieu, 17138 Puilboreau(3,036 €)

Rue de Baillac, 17138 Puilboreau(3,282 €)

Rue de la Rochelle, 17138 Puilboreau(3,479 €)

Rue du Moulin des Justices, 17138 Puilboreau(3,250 €)

Place Charles de Gaulle, 17138 Puilboreau(2,587 €)

Rue Residence Beaulieu, 17138 Puilboreau(3,039 €)

Cadre de vie et proximité ZAC Beaulieu 2000

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu - France à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Puilboreau à 1030 mètres
- Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 909 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Presbytere

Rue du Treuil Moulinier

Rue du Moulin des Justices

Place Charles de Gaulle

Rue Residence Beaulieu

Le parc immobilier ZAC Beaulieu 2000

ZAC Beaulieu 2000 est située dans le quartier Puilboreau. Elle compte 6668 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses ZAC Beaulieu 2000

Retrouvez ci-dessous les adresses ZAC Beaulieu 2000, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au ZAC Beaulieu 2000 à Puilboreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 720 € (5 %)