3 bis Rue de Baillac, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Baillac, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 bis Rue de Baillac, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puilboreau.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillac à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Baillac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Baillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Baillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Baillac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Baillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Baillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Baillac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Baillac par rapport à la voie
Sur Rue de Baillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 3 bis Rue de Baillac se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Baillac par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Baillac se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 64.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
