5 ZAC Beaulieu 2000, 17138 Puilboreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ZAC Beaulieu 2000, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², identique à celui du n°22 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ZAC Beaulieu 2000, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Puilboreau.
2 niveaux - 4821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0415 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ZAC Beaulieu 2000
Aucune vente n'a été recensée au 5 ZAC Beaulieu 2000 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ZAC Beaulieu 2000
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ZAC Beaulieu 2000, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ZAC Beaulieu 2000 dans son marché local
Prix du 5 ZAC Beaulieu 2000 par rapport à la voie
Sur ZAC Beaulieu 2000, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 5 ZAC Beaulieu 2000 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 ZAC Beaulieu 2000 par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ZAC Beaulieu 2000 se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 2.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ZAC Beaulieu 2000 à Puilboreau
Le loyer moyen estimé au 5 ZAC Beaulieu 2000 est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puilboreau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puilboreau a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 200 € au 5 ZAC Beaulieu 2000 à Puilboreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 415 € si le professionnel les prend en charge.
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