30 Route de Varzay, 17460 Rétaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Varzay, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Route de Varzay, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rétaud.
2 niveaux - 1 logement - 502 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 30 Route de Varzay
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Varzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Varzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Varzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Varzay dans son marché local
Prix du 30 Route de Varzay par rapport à la voie
Sur Route de Varzay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 30 Route de Varzay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Varzay par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Varzay se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Rétaud et -50.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 30 Route de Varzay à Rétaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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