31 Rue de Cravans, 17460 Rioux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Cravans, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², identique à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction de 2023,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Rue de Cravans, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 464 mètres
Ventes au 31 Rue de Cravans
Une vente a été recensée au 31 Rue de Cravans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cravans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cravans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 31 Rue de Cravans dans son marché local
Prix du 31 Rue de Cravans par rapport à la voie
Sur Rue de Cravans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 31 Rue de Cravans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Cravans par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Cravans se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Rioux et -56.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 31 Rue de Cravans à Rioux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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