36 Rue de Cravans, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Cravans, 17460 Rioux, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue de Cravans, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rioux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 252 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Cravans
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Cravans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Cravans dans son marché local
Prix du 36 Rue de Cravans par rapport à la voie
Sur Rue de Cravans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 36 Rue de Cravans se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Cravans par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Cravans se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Rioux et -56.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Cravans
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Cravans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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