15 Rue de Retaud, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Retaud, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et du 4.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 15 Rue de Retaud, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rioux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Retaud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Retaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Retaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Retaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Retaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Retaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Retaud dans son marché local
Prix du 15 Rue de Retaud par rapport à la voie
Sur Rue de Retaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 15 Rue de Retaud se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Retaud par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Retaud se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Rioux et 1.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
