13 Rue de Retaud, 17460 Rioux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 260 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Retaud, 17460 Rioux, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de 5.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 13 Rue de Retaud, 17460 Rioux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rioux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Rioux à 1061 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Retaud

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Retaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Retaud(1 841€)

8 Rue de Retaud(1 935€)

17 Rue de Retaud(1 764€)

11 Rue de Retaud(2 135€)

2 Rue des Coquelicots(1 763€)

4 Rue des Coquelicots(1 490€)

1 Rue des Coquelicots(2 189€)

3 Rue des Coquelicots(1 764€)

Prix du 13 Rue de Retaud dans son marché local

Prix du 13 Rue de Retaud par rapport à la voie

Sur Rue de Retaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 13 Rue de Retaud se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Retaud par rapport à Rioux et à Charente-Maritime

À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Retaud se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Rioux et -37.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Camélias, 17460 Rioux(1,762 €)

Rue des Coquelicots, 17460 Rioux(1,811 €)

Rue des Ecoles, 17460 Rioux(1,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Retaud

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Retaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.