24 Rue de Saintes, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Saintes, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°35 et du 28.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 24 Rue de Saintes, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 957 mètres
Ventes au 24 Rue de Saintes
Une vente a été recensée au 24 Rue de Saintes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Saintes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de Saintes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Saintes dans son marché local
Prix du 24 Rue de Saintes par rapport à la voie
Sur Rue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 24 Rue de Saintes se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Saintes par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Saintes se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Rioux et -4.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
