35 Rue de Saintes, 17460 Rioux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Saintes, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°24 et du 9.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue de Saintes, 17460 Rioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rioux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rioux à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Saintes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Saintes dans son marché local
Prix du 35 Rue de Saintes par rapport à la voie
Sur Rue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 35 Rue de Saintes se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Saintes par rapport à Rioux et à Charente-Maritime
À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Saintes se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Rioux et -6.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
