2 Allee le Laplace, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee le Laplace, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allee le Laplace, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 113 logements - 7390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Mâts à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 465 mètres
- - Collège La Fayette à 376 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 760 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee le Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee le Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee le Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee le Laplace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee le Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee le Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee le Laplace dans son marché local
Prix du 2 Allee le Laplace par rapport à la voie
Sur Allee le Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Allee le Laplace se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee le Laplace par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee le Laplace se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 19.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
