2 Avenue Andre Dulin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Andre Dulin, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et du 21.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Andre Dulin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 466 mètres
- - Rochefort à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 822 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 789 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Andre Dulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Andre Dulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Andre Dulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Andre Dulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Andre Dulin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Andre Dulin par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Dulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Avenue Andre Dulin se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Andre Dulin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Andre Dulin se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
