34 Avenue Camille Pelletan, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 34 Avenue Camille Pelletan, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Thermes à 16 mètres
- - Rochefort à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 609 mètres
- - Collège Pierre Loti à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 606 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Camille Pelletan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 34 Avenue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 34 Avenue Camille Pelletan se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Camille Pelletan par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Camille Pelletan se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
