38 Avenue Camille Pelletan, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 38 Avenue Camille Pelletan, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Thermes à 10 mètres
- - Rochefort à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 626 mètres
- - Collège Pierre Loti à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 623 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 354 mètres
Ventes au 38 Avenue Camille Pelletan
Une vente a été recensée au 38 Avenue Camille Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Camille Pelletan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 38 Avenue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 38 Avenue Camille Pelletan se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Camille Pelletan par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Camille Pelletan se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
