44 Avenue Charles de Gaulle, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 6.51 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Avenue Charles de Gaulle, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 613 mètres
- - Collège Pierre Loti à 196 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 157 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 38.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
