46 Avenue Charles de Gaulle, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°48 et de 6.11 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Avenue Charles de Gaulle, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 615 mètres
- - Collège Pierre Loti à 194 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 161 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 227 mètres
Ventes au 46 Avenue Charles de Gaulle
Les 4 ventes au 46 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 46 Avenue Charles de Gaulle se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Charles de Gaulle se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 42.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
