48 bis Avenue Charles de Gaulle, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°48 et de 4.59 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1651, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 48 bis Avenue Charles de Gaulle, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1651, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 620 mètres
- - Collège Pierre Loti à 191 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 172 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 48 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 37.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
