33 Avenue du 8 Mai 1945, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 16.32 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 33 Avenue du 8 Mai 1945, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 50 mètres
- - Rochefort à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1358 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 639 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 829 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 749 mètres
Ventes au 33 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 33 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 33 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 33 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 0.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
