13 Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Bois d'Amourette, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°15 et de 0.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mauratière à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 677 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 1000 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Bois d'Amourette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Bois d'Amourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Bois d'Amourette dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Bois d'Amourette par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Amourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 13 Avenue du Bois d'Amourette se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Bois d'Amourette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Bois d'Amourette se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 7.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
